Brf Huvudstagraniten

Allmän info

Fastigheten och alla handlingar som är öppna för vem som helst — spekulanter, mäklare, banker och boende. Ingen inloggning behövs.

Huset och historien

Huset uppfördes 1974 som en del av utbyggnaden av Huvudsta, när Solna växte västerut. Grunden är sprängd direkt ur berget, vilket gav föreningen sitt namn och en ovanligt torr och stabil källarplan.

Fasaden är av brunt tegel med indragna bröstningspaneler i dovt rosa, ett tidstypiskt drag för det tidiga sextiotalet. Fönstren byttes och taket lades om 2015 och stambytet avslutades sommaren 2022. Föreningen äger marken, vilket innebär att ingen tomträttsavgäld belastar ekonomin.

Lägenheterna är mellan 34 och 100 kvadratmeter, från ettor till fyror, fördelade på fyra våningsplan. Huset har hiss och en gemensam gård på baksidan, i skydd från gatan.

Huvudstagatan idag

huvudstagatan-norrut
huvudstagatan-soderut

Gatuvyer längs Huvudstagatan, norrut och söderut.

Bilder: Francis

Kvarteret förr i tiden

Huvudsta i Solna, historisk arkivbild 1 av 7
Huvudsta i Solna, historisk arkivbild 2 av 7
Huvudsta i Solna, historisk arkivbild 3 av 7
Huvudsta i Solna, historisk arkivbild 4 av 7
Huvudsta i Solna, historisk arkivbild 5 av 7
Huvudsta i Solna, historisk arkivbild 6 av 7
Huvudsta i Solna, historisk arkivbild 7 av 7

Bilder: Solna stadsarkiv. Solb 1978:97:274, 1983:22:52, 1994:3:116, 1994:3:141, 1994:3:152, 2013:02:86, 2023:26:05.

Fastighetsfakta

  • Adress: Huvudstagatan 20, 171 58 Solna
  • Fastighetsbeteckning: Solna Stenbrottet 5
  • Byggår: 1974
  • Antal lägenheter: 21
  • Våningar: 4 plus källare
  • Total boarea: 1 271 m²
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Mark: Ägd av föreningen

Gemensamma utrymmen

  • Tvättstuga med två maskiner och torkrum, öppen 07–22
  • Cykelrum i källaren samt låst cykelställ på gården
  • Föreningslokal för 20 personer, bokas via styrelsen
  • Gemensam gård med grillplats och odlingslådor
  • Källarförråd till varje lägenhet
  • xx parkeringsplatser

Styrelsen 2026/2027

Vald vid ordinarie stämma den 14 maj 2026.

Rune Brautaset

Ordförande

Veronika Kremer

Vice ordförande

Eva Kesteris

Kassör

Anna Thornfors

Sekreterare

Francis de Rooij

IT & Teknik

Stefani Koleva

Fastighet

Skicka e-post till styrelsen

Underhållsplan

Större renoveringsarbeten som har genomförts i fastigheten.

Byggnad och gemensamma ytor

  • Samtliga fönster är utbytta 2015.
  • Taket är omlagt med ny papp 2015.
  • Utomhusmiljön har renoverats.
  • Trapphusen är renoverade med avseende på ytskikt. Nya undertak med belysning.
  • Delvis ny golvbeläggning i korridorer.
  • Dörrar i källarkorridor har bytts till brandklassade ståldörrar.
  • Hissen har ny korg och styrutrustning. Hissmaskinen är servad.

Lägenheter

  • Samtliga lägenheter har nya ytskikt: väggar och tak är målade, nya parkettgolv och stensättning i hallar.
  • Samtliga badrum är renoverade med nya ytskikt av granitkeramik.
  • Samtliga lägenheter har nya el-installationer.
  • Samtliga kök har ny köksinredning och nya vitvaror.

Installationer

  • Vatten- och avloppsstammar har renoverats genom en kombination av relining och utbyte av rörstammar.
  • Värmestråk har nya ventiler, och radiatorer har nya ventiler och termostater.
  • Värmeväxlaren har ny styr- och reglerutrustning.
  • Äldre rörisolering har sanerats från eventuell asbest.

Kommande underhåll

Det större renoveringsarbetet håller på att avslutas. Nästa underhållsåtgärder fastställs när arbetet är slutfört, och underhållsplanen uppdateras därefter.

Årsredovisningar

Reviderad och fastställd av föreningsstämman. Publiceras normalt i juni.

  • 2026 Årsredovisning 2026 — placeholder PDF · 2,4 MB

Stadgar och styrande dokument

Stadgarna antogs av två på varandra följande stämmor och registrerades hos Bolagsverket 2021.

Mäklarinformation

Uppgifterna nedan uppdaterades senast 1 juli 2026. Mäklarbild beställs skriftligen av förvaltaren.

  • Organisationsnummer: 769640-7738
  • Äkta förening: Ja
  • Avgift ingår: Värme, vatten, bredband 100/100 & kabel-tv (Tele2)
  • Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbeloppet, betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: 1 % av prisbasbeloppet
  • Andrahandsuthyrning: Tillåts med skäl, normalt 1 år i taget
  • Juridisk person: Godkänns inte som medlem
  • Förvaltare: Solna Fastighetsförvaltning AB

Beställ mäklarbild

Skicka lägenhetsnummer och uppdragsgivare till förvaltaren. Svar inom tre arbetsdagar.

styrelse@huvudstagraniten.se

Vid visning

Portkod lämnas ut av säljaren. Ställ inte upp porten och sätt inte upp skyltar i trapphuset — använd gärna gården.